讲到拆迁，人们的第一印象就是过去棚改货币化安置年代的拆迁致富，无数人仅凭一栋老房子就实现了一夜致富梦想。

多年来，因为拆迁导致的供给过剩以及资源过度浪费，所以前几年已经叫停了大拆大建，从此，大家也以为拆迁彻底无缘了。

不过好消息是，这一次随着财政部和住建部联合推出的城市更新示范政策的出台，拆迁及其背后的城市更新工作，又给大家带来了新的期待。

01、

新一轮“拆迁潮”汹涌来袭

财政部、住房城乡建设部日前联合印发《关于开展城市更新示范工作的通知》明确，决定自2024年起，支持部分城市开展城市更新示范工作。

被选为城市更新的示范城市分别为：石家庄、太原、沈阳、上海、南京、杭州、合肥、福州、南昌、青岛、武汉、东莞、重庆、成都、西安。

这一决定意味着，这些城市将成为此次全国城市改造的先锋队，引领城市更新大潮。

那么，此次政策的目的是啥？

旨在完善这些城市功能、提升城市品质、改善人居环境，让居民们能够享受到更加舒心安心的生活环境。

此外，中央财政也将对这一次城市更新示范工作，给予真金白银的支持：

东部地区每个城市最高可获得8亿的补助；

中部地区每个城市补助最高10亿元；

西部地区每个城市补助总额最高12亿元；

直辖市每个城市补助总额最高12亿元。

这些资金将重点支持城市地下管网更新改造和污水管网“厂网一体”建设改造等多个方面。

可以预见的是，随着这些资金的投入，我们的城市也将发生翻天覆地的变化！

02、

拆迁的意义

只是层次更新将不仅仅是在表面上的粉刷墙面，它更是对城市基础设施的全面升级和改造。

因为接下来，将有更多的城市来优化和改造地下基础设施，这一次不仅仅是简单的去考虑地面上的立竿见影，也必须要关注到地下部分的严重问题，重点针对城市基础设施进行更新改造。

地下管网、污水管网、市政基础设施等，都将得到彻底的翻新和升级，城市变得更加宜居和可持续，咱们的生活环境也更加舒适了。

曾经大家渴望的漏水管网全部更新，不再变得遥不可及，坑洼的道路也变得宽敞平坦，租赁更便利，幸福指数也稳步上升。

另外，城市更新不仅能够提升我们的生活质量，而且还能带动相关产业的发展。

说就业情况，需要施工就必然要增加就业，有就业大家的收入就能更加稳定了。

城市更新了，那么就会有更多企业在城市落户发展，从而带动经济增长，解决更多社会就业难题。

03、

拆迁如何安置？

时代不同，当前的安置方式普遍采取三种：

①安置新房，也就是政府用新建或者购买的房子，与被拆迁房，按照一定比例进行面积置换。

②原拆原建。说白了就是先老房居民搬出去租房居住一段时间，等到原来土地上的新房建成，居民在搬回来居住，同样住的是新房。

④房票安置，就是拿着房票买房并抵扣房款。但在使用房票时，只能用于购买政府设定的房源超市里的房子，这个房源超市可以是指定区域的新建商品房，也可能是指定开发商新建的房子。

值得一提的是，不可否认，过去蛮长一段时间，很多人通过拆迁货币化安置，确实实现了一夜致富。

但是如今，大家还是要理性看待拆迁，毕竟当前的拆迁只是城市更新的一部分，而且很多时候是不可避免的。

比如那些城市衰败的城中村，年久失修的老旧危房，他们不仅影响到了城市的整体环境，同时也会给居民带来居住安全隐患。

所以咱们都得明白一点，拆迁不是目的，真正的目的还是要通过改造，让整个城市变得更好，更宜居。

所以以后的拆迁如果不能实现一夜暴富，大家也能理解，毕竟拆迁的目的已经不一样了。

总的来说，这次城市更新示范政策，不仅可以让咱们的城市更加美好、更宜居，其带来的产业发展，同时也可以推动就业，让咱们很多打工人在家门口就能实现就业机会。

更重要的是，随着货币化安置再次启动，说不定下一个因财轻而“发财”的人就是你！

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