很高兴我能够为您做这一方面的专业方面的一个解答，我是你的朋友方悦，下面我就从几个方面来简单说一下这个房子这个户型以及这个小区的一个特点。希望能对你有所帮助。
方位：坐北朝南，左西右东.该产品是6层洋房，小区定位是高端社区
首先先看看这套房子的户型，是4室2厅2卫的房子，分别有两个南卧室，一个南向客厅，北面一个书房和一个卧室。户型是南北通透，全明户型，通透采光好，户型很方正实用；不论是东户还是西户都是非常不错的。
其次看看周边的环境与楼栋的基本情况；通过你发的照片可以了解到这栋楼有3个单元，可以看到东边单元（1单元）的东户相对好一些。出行比较方便，采光和通风的话主要看您选择的楼层了，一般建议选择2楼至4楼左右的房源，主要还需要考虑您家庭的实际情况做判断，如果家人没有恐高的话们可以这样选择，如果考虑出行的话可以选择3-4层，在遇到紧急情况的时候，可以走人防楼梯；这栋楼的西侧是别墅区，属于低密度高端产品，整体的园林设计规划相对要好一些，在3单元的东户和西户欣赏美景的角度略有差异，不过差别都不是很大，都可以远眺室外美景；一单元的正前方是小区的内部路，可以从视觉上来看，一单元的西户有对着中间路的情况（看是否您在意）这样采光确实更佳；2单元虽然是中间单元，不过它的东户和西户都可以作为选择，这个位置的房子采光恰好能享受到更多的阳光。
最后也是最重要的一点，主要看这套房子谁住，而且要考虑家人在进入房子里实际感受，可以到样本间里亲身体会一下，如果没有特别明显的不适，建议选择2单元的3-4层的东户；
如果您认为我分析的有道理，对您的决断有帮助，请帮忙点赞支持一下，谢谢大家。

西户房子优缺点：
1、渗水问题：一般都说顶楼渗水，但其实东户房的墙面也会更加容易渗水，从我国整体的地理位置来看，东南位置都是海域，下雨天的话刮东南风，在下雨天的时候雨水都往东户墙上扑，一般东面墙面受损就会更加的严重，所以说，从渗水的角度来说，西户还是有属于自己的优势的，对墙体也是一定保护。
2、采光问题：采光对于户型来说是很重要的，这样才会让室内的光线好，但是有开始有人嫌弃西晒房太热了，现在的楼房这么高一栋栋的，平时想要一点阳光都被遮挡完了，真的照 *** 家中的阳光并不会造成屋内闷热，再来说冬天阳光少的时候，东户的太阳更是少的可怜，西户反而能够享受到更好的阳光，晒晒被子也很方便，西户并不差，这也难怪内行人宁愿买西户。
3、购房资金：上面也提起过，开发商的角度来看，肯定是要将东户的房价抬高，本来买房的资金压力就会很大，西户也并没有太多需要挑剔的地方，那为何不买更省钱的一边房子呢?不如将这笔钱节省下来，减轻自己一部分购房压力。

综上，从西户房子的优缺点看，西户房好不好？现在很多的人买房子都会选择西户型，西户型采光好，就相当于阳面，中午到下午会一直受阳光的照射，冬天屋子内会特别的温暖。其次西户型的价格，要比东户型的稍微便宜一些。如果买了西户型的房子，有落地窗的更好可以加一层纱，相对隔热，这样会好很多，又好装修。
至于西晒房闷热，其实这一点是不存在的，毕竟房子的质量都是通过审查的，保温和隔热的性能都是不错的，除非自家装修的时候房子出问题或者是漏风，不然是不会有谁家更冷或更热，但是西户房的光线好，能照射到客厅的地方，还能改善潮湿的问题，虽然东户和西户都是各有千秋。
户型挺好，三室两厅双卫，没有硬伤。阳客厅，双阳卧，南北通透，方正，没有浪费，客厅阳台挺大，还有阴台，两个卧室送飘窗，空间感强，漂亮又实用。
但不建议买西单元东户和东单元西户，要买东单元东户把边，或者西单元西户。这样受中间小户型挡光影响最小。
山水画是最有利于旺风水的，一般情况下大家会选择有山有水的画作，不过这里面却大有讲究。西墙上的山水画要选择以金色为主的，比如朝阳升起时的画面。切忌不能悬挂日落西山或者意境比较萧条的画面，这样的画作虽然看起来很恬静优雅，但在风水中却有败落的意思，不适合悬挂在家中。
二、黄色花朵的画作
现代人的审美会比较时尚一些，不太喜欢在家里悬挂风水画。那么这时候就可以选择悬挂一些花朵的图案，比如黄色的玫瑰花、山中幽兰、牡丹富贵图、丹桂图等等，寓意着花开富贵，兰桂齐芳，子孙优秀，不仅有利于儿孙运势，对于主人自己的事业和财运运势也有很大的帮助。
三、鲤鱼戏水的图案
山水、花朵都适合作为风水画悬挂，同时动物和鱼类也是不错的选择。西墙上的图案更好以鲤鱼戏水这样的吉祥画为主，更好选择画面为红色或者黄色的画作，代表着年年有余、财源滚滚对于财富运势有催旺的效果
东西方向，
大多数西户都设定为，进门是客厅，把右侧设为厨房和卫生间，左边即会设计为主卧和次卧，且东西向耍长于南北向，所以东西方向放床。
扫描二维码分享到微信或朋友圈