你好，我是楼起。房产领域从业者，也是头条房产领域创作者！很荣幸回答您的问题。
我粗略地捋了一下哦，每个城市大大小小的楼盘差不多有几十到上百个不等，关于：“买房买小开发商但是便宜点好，还是大开发商价格贵点好？”这个问题，
我们先不急着回答，我们得拆分这个问题：
1、买房是选择大开发商，还是小开发商？
2、是便宜点好，还是贵点的好？
3、大开发商一定贵吗？小开发商一定便宜吗？
还有没有补充的，要是没有的话我就一个一个唠嗑了
Q1：买房是选择大开发商，还是小开发商？
A1：假设有足够多的钱，我们当然选择大开发商！道理很简单，首先，既然是大开发商，那自然是品牌房企，比如碧桂园、恒大、万科、保利、融创等等，品牌代表着什么？大品牌的房企究竟有哪些优势和特点？
1、雄厚的实力和丰富的经验
品牌的开发商拥有丰富的开发经验，他们之所以能成为一个品牌，很大的一个原因就是在各个地区和城市有着成功的开发案例，这些经验都能够使他们的每一次项目开发都有着保障。加上实力雄厚，资金充裕，能够让购房者放心。
2、拥有专业化的开发团队和眼光
大房企的能够组织专业的、有实力的开发团队，它们有着准确的开发眼光，能够把握住消费者的实际需求，在产品设计和规划上，能够满足购房者的对于居住的一些理性要求。
3、细节处理的用心
品牌房企在处理细节上，更加专注和用心。比如物业服务、配套的齐全、小区内部的规划等等。这些细节体现了一个品牌的能力和责任心。
4、质量问题少
大开发商不会为了一点的偷工减料，而自砸招牌，让房屋质量缩水。而且一般都和高水平的建筑公司合作，房屋的质量比一般的开发商还要好很多。
5、业主的整体品质
大品牌的开发商房价一般相对较高，但是愿意为了生活付出更高代价的人，在总体素质和修养上都不会太低，因此未来生活不会因为邻里关系而带来困扰。
所以大品牌的开发商对于新手购房者来说，是非常不错的买房选择。
Q2：是便宜点好，还是贵点的好？
A2：这个问题就比较简单了，当然也有前提条件，
1、假设是刚需，手里的钱不多，勉强首付，那自然是选择便宜一点好，毕竟买套房子后续的房贷、装修等等都需要钱投入。
2、加入还是刚需，手里的钱支付首付绰绰有余，那我建议可以买稍微贵点的，道理也简单，房子是大投资，贵有贵的道理，贵一点的房子同等而言各方面存在优势，不管是日后自助还是转手都有利。
3、如果不是刚需，是二套房，是改善房，那得建议你买稍微贵点的，改善嘛，不管是面积还是配套资源，加点钱换个好的，值！
Q3：大开发商一定贵吗？小开发商一定便宜吗？
A3：这可不一定，正如我开头所说的，一个城市，小的有几十个开发商，大的有几百个开发商，因为每个开发商进入城市的时间不同，战略不同，所以会出现一些小开发商占据了城市核心位置，而品牌房企在相对偏远的郊区、开发区的情况。要知道，区域位置是影响房子价格的重要因素之一，所以，大开发商在位置相对较偏的地方的项目价格可能要比小开发商在核心区域的项目价格便宜。这个时候如果你对项目区域不是太敏感的话，那自然选择品牌开发商好了嘛！
好了，问题已经唠嗑的差不多了，买房不是一件小事情，得结合自身购条件及购房需求仔细分析，这样才能买到合适自己的房子哦！
关于我们现在每个人是否需要理财。分享曾经读过的一段故事，颇有感触。
有一支西方的考察队深入非洲腹地考察，请了当地部落的土著人做背夫和向导，由于时间紧，需要赶路，而这些土著人很吃苦耐劳，背着几十公斤的装备物资依然健步如飞。一连三天，考察队都很顺利的按计划行进，大家都很开心。可是第四天早上，考察队准备出发的时候，土著人都在休息，好说歹说就是不愿出发。队员们很稀奇，这几天大家相处的很好啊，是不小心触犯了他们吗？还是要坐地加钱？这时，土著人的头领解释道，按照他们的传统，假如连续三天赶路，第四天必须停下来休息，以免我们的灵魂赶不上我们的脚步。
灵魂跟不上我们的脚步，也越来越发生在当下的中国。当下的中国不再是以前物质匮乏的年代，特别是改革开放后，中国人的个人与家庭财富发生了很大的变化。但我们的理财观念却很缺乏，思维跟不上财富的脚步。
现实中我们普通人对理财的规划相对淡薄。大都都是走到哪，做现实的打算。没有提前规划整体规划的概念。造成在生活中经营中会面对各种风险时，无法应对。
目前我们大部人收入虽然相对单一，大部分靠经商和工资收入。但花钱消费的目标却很多，必须要做相对应的规划 。我们中国人的家庭最需要的规划如：现金规划，消费规划，教育规划，保险规划，投资规划，税收规划和传承规划。
我们普通人必须具备的最基本的理财规划有以下几种：
一． 住房理财规划
住房是我们中国人更大的一笔开销。也是重要的理财目标，涉及到如何首付。如何选择商业贷款。买房的税费。购房后的装修等等。
二． 买车理财规划
买车涉及到如何选择，购车消费贷款，养车的费用等等
三． 子女教育理财规划
子女教育规划也是重要的理财目标。涉及很大的开销。要提早规划，教育储蓄，子女教育保险等。
四． 养老理财规划
每个人都想过着有尊严的养老生活，要给自己的养老强制性的做定期定额的储蓄。结合社会养老保险，自己的退休金，做好养老方面的理财规划。
五．家庭保险理财规划
家庭保险规划现在中国人的保险意识越来越强，要做自己家庭的保险分析，适合购买哪些方面的保险。做哪些方面的保险规划。做家庭财产风险分析。
六． 家庭投资规划
目前很多家庭在投资规划方面做了牺牲品。造成这样的原因，基本都是缺乏投资理财方面的规划，不是投资而是投机。没有正确的投资理念。
目前我们每个人都羡慕财富自由，财富自由的前提是财富安全。想做好财富安全，我们每个人就必须有理财的观念。也就是俗话说的，你不理财，财不理你。而很多人都是面临在生活经营中出现风险时，才意识到理财的重要性。
多学习一些理财的知识，学会理财，让思维跟上我们财富的脚步吧。
敬请关注本人头条号，本人从事房地产销售工作二十余年，希望彼此能够分享交流各自的观点，为买房人提供一些正确的买房经验和意见，谢谢！
如果楼与楼之前有事业遮挡，在确定买买该栋楼的前提，楼层问题肯定是首选。毕竟在当下，按照我们的生活习惯而言，采光时间越长越得到业主的认可。
一般而言，如果高层的选房的话，建议选择楼层最少在该楼层数的一半+2到5层之间是更好的。打个比方：如果楼高是18层的住宅，那就买11层到14层的房子，这样采光问题肯定能得到解决，还可以少花点钱，毕竟按照惯例楼层越高房价也越高。
同样如果是32层的话，那就买18层到23层之间即可。
所以，如果买房考虑楼层的话，建议按照的说法选楼是最经济最实惠的！
济南市未来最有发展潜力的区应该是槐荫区，可能很多人不服气，我就给大家讲讲济南百年城市变迁史来分析一下，位于西部的槐荫区在未来巨大的发展潜力。
济南百年来的发展，呈现的是风水轮流转的规律。100年前，济南就是一个明府城老城区，大明湖南边那一圈，那是城里。
到上世纪20年代以后，济南开始向西发展，也就是现在的大观园火车站老商埠区域，那就是当年济南的CBD外加奥体。当年的老商埠区都是小洋楼，小别墅，那代表着时尚和时代发展的方向。
到了上世纪五六十年代，一直到 *** 十年代，济南开始往南发展，比如英雄山路一路往南，比如四里山、六里山等等，当时住在南边，都是济南的新贵，或者有 *** 或者军区背景的家庭，都住在济南的南边去了。南边也建设了大量的机关宿舍，就能说明问题。
2000年以后，南部发展到二环南再往南，就是南部山区了，那就牵涉到要保护南山水源地的绿水青山，往南是需要保护了，不能一味往南发展，于是开始济南到底是往东还是往西发展的争论了。
各种机缘巧合，济南开始一个劲儿往东发展，确实东边空地比较多，可以一马平川地卖地盖楼，这些年济南东部就这样迅速发展起来了。
但是济南不能总是这样一个劲儿往东拉油条式的发展。这几年又提出了往北发展，直接跃过了天桥区，要大力发展黄河北了。
其实，西部槐荫区也曾纳入考虑过，比如济南之一条地铁就是从槐荫开往长清，比如西客站当年建设时有更好的城市配套，只是各种原因暂时错过了。
不要忘记西边也有大量的闲置空地，以及可以升级改造的老城区，这都是发展的潜在资本。
回顾这百年历史，对于西部的槐荫区，未来可以说充满了机会，风水是轮流转的，现在刚转到北边，再过些年，猛然发觉，西边的潜力更大，就可能往西发展了。
长春北湖湖面规划面积3.5平方公里，其中2.3平方公里水面，水面中央有个1.2平方公里的湖心岛。北湖公园建成后，里面将有8个功能片区：一是湖心岛有主题岛景观，包括三岛一堤；二是生态旅游区；三是生态滩涂带；四是景观居住片区；五是时尚文化休闲区；六是白领生活服务片区；七是影视文化休闲区；八是高档居住休闲区。
森林公园在北湖西北面，规划面积11.7平方公里，以后将成为长春市更大的城市森林公园。森林园内重点建设防风御沙林、经济林、景观林三个片区，防风御沙林已经开建了，预计两年后造林完毕，5年后整个公园整体建设完成。
环湖居住区在北湖公园东西两侧，规划面积更大，达到21平方公里。随着北湖公园、森林公园带来的环境巨变，这里必将成为人们理想的入住居所。
“北湖建好了，里面有湖心岛、水上游乐场、停船码头等各种景观，去旅游、观光、度假都可以。”仇凤江透露， *** 门正在规划增加湖面面积，以后可能增加到5平方公里多，倘若实现，北湖将比净月潭还大。
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